1998〜2008年築, 専有面積51.02㎡〜71.02㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
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ワコーレ雪御所公園
兵庫県神戸市兵庫区荒田町三丁目
/ 湊川公園駅 徒歩13分
2003年築 / 9階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
2,908万円
47.7万円/㎡
1,299
2,371
3,444
4,517
AI査定結果
推定相場価格
2,908万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,371万円〜3,444万円
38.9万円/㎡〜56.4万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年9月21日
ワコーレ雪御所公園
2,580万円（42.3万円/㎡）/ 4階 / 61.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は41.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/08 | 2,580万円 | 42.3万円 | 4階 | 61.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/07/27 | 2,680万円 | 43.9万円 | 4階 | 61.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/03 | 2,890万円 | 39.4万円 | 4階 | 73.38㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は43.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/08 | ワコーレ雪御所公園 神戸市兵庫区荒田町三丁目 | 湊川公園駅13分 | 2,580万円 | 42.3万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/18 | プリオーレ26菊水 神戸市兵庫区鵯越町 | 長田駅7分 | 2,500万円 | 34.1万円 | 73.35㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2026/05/25 | ワコーレエクセレント湊川 神戸市兵庫区湊川町五丁目 | 湊川公園駅9分 | 2,180万円 | 34.2万円 | 63.71㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2026/09/13 | ワコーレグランシティ東山 神戸市兵庫区東山町四丁目 | 湊川公園駅7分 | 3,280万円 | 46.3万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 67戸 | SRC |
| 2026/09/08 | アーバニス神戸東山 神戸市兵庫区東山町四丁目 | 湊川公園駅6分 | 2,480万円 | 49.1万円 | 50.5㎡ | 1SLDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/16 | ワコーレグランフォレスト神戸 神戸市兵庫区会下山町三丁目 | 上沢駅4分 | 3,080万円 | 46.3万円 | 66.54㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/22 | ロイスグラン神戸湊川公園 神戸市兵庫区会下山町二丁目 | 湊川公園駅7分 | 2,380万円 | 46.4万円 | 51.32㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2026/08/24 | ワコーレルシード上沢 神戸市兵庫区上沢通四丁目 | 湊川公園駅5分 | 2,670万円 | 45.5万円 | 58.63㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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